г. Владимир,
выставка "Дома & Дачи",
ОТК Тандем,
ул. Куйбышева, 28А
выставка "Дома & Дачи",
ОТК Тандем,
ул. Куйбышева, 28А
пн-пт: 9:00 - 18:00
сб-вс: 10:00-15:00
сб-вс: 10:00-15:00
Глобальный поиск
Наша компания работает с эскроу-счетами. Это обязательное требование банков и стандартное условие при строительстве дома в ипотеку. Данный механизм обеспечивает безопасные расчеты между заказчиком, банком и строительной компанией: средства хранятся на специальном банковском счете и передаются подрядчику только после подписания акта приема-передачи и регистрации дома в Росреестре.
При оформлении ипотеки банк перечисляет средства не напрямую подрядчику, а на эскроу-счет. Это стандартная схема, предусмотренная большинством кредитных программ, включая льготную ипотеку.
После подписания договора все условия фиксации и раскрытия эскроу-счета закрепляются документально. Подрядчик строит дом за собственные средства. Когда дом готов, заказчик подписывает акт приема-передачи, объект регистрируется в Росреестре, и банк раскрывает эскроу-счет. Только после этого строительная компания получает оплату.
Эскроу-счет исключает финансовые риски для заказчика. Если подрядчик не выполнит обязательства, прекратит работу или окажется банкротом, деньги остаются на эскроу-счете и не могут быть списаны. Банк и заказчик могут согласовать замену подрядчика или вернуть средства за вычетом фактически произведенных работ, чтобы продолжить строительство без потери денег.
